建筑物的雷电危险性评估是防雷检测方案分析的首要一步。根据建筑物的位置、高度、周围环境、屋顶结构、金属构件等特定因素，对建筑物雷电危险性进行评估，主要包括瞬时雷电电压、雷电电流密度等参数的计算，并结合建筑物的结构和装修材料等，确定建筑物的雷电灾害等级。
防雷检测机构主要采用屏蔽效能测试、雷击模拟测试等技术手段对保护屏蔽进行检测。检测内容包括保护屏蔽的保护效能、抗雷击能力、与外界的电磁兼容性等。
防雷装置检测顺序可按先检测外部防雷装置，再检测内部防雷装置进行。外部防雷装置包括接闪器(接闪杆、接闪带、接闪线、接闪网)、引下线、接地装置、金属门窗及屋面大型金属物体的等电位连接。内部防雷装置包括各级电涌保护器(SPD)、屋内电子设备的等电位连接、电梯机房的等电位连接、均压环、电子设备安全距离等。外部防雷装置和内部防雷装置检测完毕后应将每项检测结果填人防雷装置安全检测原始记录表中作为检测的原始记录。
通过防雷检测能够发现防雷安全隐患，促使防雷装置的管理者采取及时有效的防雷整改措施，降低雷击安全隐患
通过防雷检测能够得出防雷装置的各方面性能参数，也能充分反映出哪些防雷装置腐蚀、劣化、电气不贯通等，并不符合规范要求的方面，给予客观公正的整改意见书，这样能够促使防雷装置的管理者或使用者采取有效的防雷补救整改措施，有效降低雷击安全隐患，确保人员及财产安全。
