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抹灰石膏的凝结时间主要与加水量有关，其次是搅拌时间、浇注容器、温度和湿度。首先，抹灰石膏用量越大，石膏凝结时间越长，石膏密度和硬度越低，凝结时间越短，石膏密度和硬度越大，含水量越少，固化程度越高，需要根据使用的具体需要来控制。抹灰石膏在凝结后含有大量的结晶水，在热的作用下，结晶水被释放出来，形成蒸气，阻挡了火焰的蔓延，同时在脱水过程中吸收了大量的热，从而提高了其耐火性能。轻质抹灰石膏涂布率大，轻质抹灰石膏的涂布率(一吨涂抹的面积及厚度)是传统水泥砂浆的1.5倍，一般为130㎡/cm/吨。
轻质抹灰石膏砂浆是一种代替水泥砂浆的更新型、更环保、更经济的国家重点推广的产品，具有良好的隔音效果，有隔热保温的作用，绿色环保无气味，防裂抗压效果好，可调节室内的温度和湿度。轻质抹灰石膏的建筑承载容量降低到850-950kg/m3，只有传统水泥砂浆1800-2000kg/m3的一半容量。轻质抹灰石膏涂布率大，轻质抹灰石膏的涂布率(一吨涂抹的面积及厚度)是传统水泥砂浆的1.5倍，一般为130㎡/cm/吨。灰石育硬化后，抹灰层强度隨含水率的降低而增加。轻质抹灰石膏砂浆是一种代替水泥砂浆的更新型、更环保、更经济的国家重点推广的产品，
抹灰石膏材料附着力强，硬化后体积稳定，不易产生鼓包和收缩裂缝，从根本上克服了传统抹灰材料的质量缺陷。它是完全气动和速凝的材料特性，在水解过程中释放更多的热量，并具有防冻性能。-5℃以上不加任何防冻剂也能使用。由于石膏的良好特性，又能综合利用工业副产石膏，达到节约资源、保护环境的目的，在西方工业发达国家得到普遍重视，并大量应用。抹灰石膏其主要是由工业副产石膏、集料、填充剂及添加剂等合成的新型内墙面基础抹灰材料，适用于各类建筑内墙墙面抹灰,特别用于混凝土墙体及加气砖墙体上直接施工效果尤为突出。
